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Appartement T3 Avec Extérieur - L'esprit Maison Avec Jardin Privatif
— Saint-Sebastien-Sur-Loire 44230 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez un lieu de vie chaleureux, pratique et spacieux tout en restant proche de tout ? Cet appartement exposé Ouest T3 offre le confort d'une maison? dans une petite copropriété de seulement 2 logements. Saint-Sébastien-sur-Loire ? Quartier Ouche Quinet Tout se fait à pied : - Commerces et zone commerciale de Saint-Sébastien à quelques minutes - Gare de Saint-Sébastien / Frêne-Rond direction Nantes - Arrêt de bus à 100 mètres (lignes régulières + correspondance Busway) - Collège René Bernier accessible rapidement Ce que vous allez apprécier : - Grand séjour de près de 40m², lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Deux chambres avec placards - Salle d'eau avec wc - Cellier A l'extérieur : Jardin privatif d'environ 50 m² ? idéal pour profiter, jardiner, recevoir? Deux places de stationnement privatives Réhabilité fin 2015 Surface : 74,93 m² Carrez Charges très faibles : 19 euros/mois Un bien rare sur le marché, combinant : la tranquillité et l'indépendance d'une maison, la simplicité d'un appartement, Excellent DPE, la proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces. Envie de le visiter ? Contactez-nous ! (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 20 euros.
Référence: 1038
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 20 €.
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 Avec Extérieur - L'esprit Maison Avec Jardin Privatif
209 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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