Appartement 24 m² à Montpellier

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services.

Studio de 24.69 m² situé au 3ème étage avec un balcon de 4m².

Loyer annuel HT : 5 776euros
Rendement locatif de 6.3% soit net de charges et taxe foncière : 5.48% net
Exploitant - Locataire : Lagrange vacances

La résidence Lagrange apart'Hotel Montpellier Millénaire bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur du Quartier Millénaire et à seulement 10 min des plages et du centre historique. Une piscine extérieure chauffée et un Spa sont à la disposition des résidents.

La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.

AVANTAGES de cette opportunité :

- Pas de soucis de gestion courante, faibles charges
- Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs
- Une sélection d'emplacements Premium

L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services.