Appartement 30 m² à Paris-19e

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services.

Appartement type 2 de 30m² avec balcon de 5m² et parking.

Loyer annuel : 10 604euros
Rendement locatif de 5.45% soit net de charges et taxe foncière 5.1%
Exploitant – Locataire : RESIDHOME APPARTHOTEL

Cet appartement est situé dans la résidence Rosa Parks au 3-7 rue Gaston Tessier à PARIS 19ème :

La résidence tourisme se situe au coeur du 19ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique mêlant modernité, culture et détente. Il permet de profiter pleinement de la richesse de Paris, célèbre pour son patrimoine, ses musées et son art de vive vieux.

La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.

AVANTAGES de cette opportunité :

- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
- Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs).
- Une sélection d'emplacements Premium.

L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence TOURISME avec services.