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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Superbe Ferme Rénovée

Name: Superbe Ferme Rénovée
SKU: 1245
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

— Le Petit-Bornand-Les-Glieres 74130 —

599 000 €

176 m² / 1 172 m²

5 pièces

3V Immobilier

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COUP DE COEUR assuré ! 3V IMMOBILIER vous propose cette superbe ferme familiale de 176 m2 habitables à seulement 20 min des stations de ski du Grand-Bornand, de La Clusaz et à moins d'1h de l'aéroport de Genève, édifiée sur un terrain plat de 1172 m2, elle se compose d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, ouvrant sur terrasse exposée sud avec l'accès au jardin, une cuisine entièrement équipée, 4 Chambres dont 3 à l'étage, 2 salle de douches, un espace salon TV avec mezzanine donnant sur le balcon. Une buanderie, une cave à vin, un appartement entièrement rénové idéal pour la location et 2 grands garages de 52m2 complètent ce bien coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1245
Honoraires d'agence de 2.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2024

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr