Agréable Villa T4 SH 120M2 de plain-pied plus sous-sol , S/ 1000M2 4 Faces Vue Étang!

— Balaruc-Les-Bains 34540 —

447 000 €

120 m² / 1 000 m²

3 pièces

Carrefour + Immoblier

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Agréable villa T4 SH 120M2 de plain-pied plus sous sol ,composé: Cuisine séparée équipée , salon séjour 38M2 , 2 chambres , salle de bains ,*
terrasse , au rez-de-chaussée : 1 chambre et salle de bains , garage 50M2 Piscine ,Sous-sol ,terrasse ,
S/1000M2 de terrain arboré 4 faces sans vis A vis.En parfait état.
Vue étang!!! false

Honoraires d'agence de 3.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr