Appartement 41 m² à Marseille-11e

L'agence Victoire Propriétés vous présente à la vente un appartement T2 dans le 11ème arrondissement de Marseille (proximité la Pomme) de plus de 40m2 habitables.

Au sein de la résidence 'le vallon des Caillols', l'appartement est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il est situé au dernier étage et bénéficie d'une belle terrasse exposée Sud-Est.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est raccordé à la fibre.
Le chauffe eau est collectif et l'appartement bénéficie de menuiseries avec double vitrage qui permettent de bénéficier d'une faible consommation d'énergie (DPE B)

Le plus : deux places de stationnement au sein de la résidence dans un garage fermé

Il peut convenir pour un premier achat de résidence principale ou un investissement locatif.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement

Guillaume Duvivier - [Coordonnées masquées]




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 444.00 et 602.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérant - Guillaume Duvivier
Carte T CPI131[Coordonnées masquées]0883
RCP 61720086