Appartement 75 m² à Ermont

Place Frédéric-Auguste Bartholdi, situé au 2ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 75,47 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Le bien se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une pièce de vie spacieuse dont une partie bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, sublimée par un bow-window qui offre un apport de lumière naturelle toute au long de la journée et un cachet rare, dégagement donnant sur une salle de bains, WC séparés et deux chambres  :

• La première dispose d'une loggia privative, idéale pour un espace de détente,
• La seconde est équipée d'un grand dressing, très pratique au quotidien.

Le bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.

En résumé :
• Appartement 3 pièces – 75,47 m²
• 2 chambres dont une avec loggia, l'autre avec dressing
• Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec bow-window
• Hauteur sous plafond jusqu'à 3,50 m
• WC séparés, salle de bains
• Aucun vis-à-vis direct
• Parking privatif
• Résidence bien située, à proximité immédiate de l'A15, des transports, écoles et commerces.

Rafraîchissements à prévoir.

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1397.00 et 1891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Virginie MONIER
Carte T 814564522