Name: Appartement 180 m² à Clermont-Ferrand
SKU: 2263-KWFR
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

180 m²

7 pièces

KELLER WILLIAMS LE BAIL

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TRÈS GRAND APPARTEMENT 7 PIÈCES

De très beaux volumes pour une famille et /ou une profession libérale.

Rue Blatin, à deux pas de la place de Jaude,

Je vous propose cet appartement de 7 pièces de 180 m² entièrement rénové, tout le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Il peut se diviser en quatre chambres dont une suite, une salle de bain, deux bureaux ou trois chambres dont une suite, une salle de bain, deux bureaux et une salle d'attente.

Une cuisine neuve indépendante, aménagée et équipée.

vous adorerez sa hauteur sous plafond, ses parquets et ses moulures

Cet appartement se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Pour vos véhicules, il est à vendre avec deux places de parking.

Vidéo de présentation sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5470.00 et 7450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIP by kw : Agent - Fabrice FERRET
Carte T 440328417

Référence: 2263-KWFR
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/09/2025

Coûts annuels estimés : 5 470 € - 7 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements Blatin clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr