Name: Appartement 26 m² à Orleans
SKU: SNM_4474-KWFR
Price: 120800 EUR
Availability: InStock

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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

120 800 €

26 m²

1 pièce

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ARC Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien.
Situé dans le secteur prisé de Saint-Marceau, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre en mezzanine.
Loué depuis novembre 2023 pour un montant de 537 charges comprises, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement et attend son nouveau propriétaire.
Ses +++ : charme de l'ancien, secteur sans vacance locative, aucun travaux à prévoir.
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Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Guillaume COUSINARD
Carte T 794201079

Référence: SNM_4474-KWFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 600 €.
Honoraires d'agence de 5.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Barrière Saint-Marc orleans appartements Saint-Marc orleans appartements Saint-Marceau orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr