Appartement 107 m² à Vichy

Bel appartement T4 lumineux, situé dans un immeuble de bon standing au coeur du quartier de France à Vichy. Idéal famille ou investissement locatif. Garage fermé inclus. Points forts - 2 chambres spacieuses + bureau/coin nuit (configuration T4) - Séjour/salle à manger lumineux avec balcon/terrasse - Cuisine indépendante équipée, possibilité d'ouverture - Salle de bains + WC séparés -Nombreux rangements - Chauffage individuel au gaz chaudières 4 ans, double-vitrage, bonne isolation phonique - Cave et garage fermé en sous-sol — parking visiteurs à proximité - Immeuble sécurisé - Quartier calme, proche commodités : commerces, écoles, transports et parcs — accès rapide au centre-ville et thermes Etat général - Très bon état / rénové en 2018 - prêt à être habiter ou à rafraîchir selon votre projet. pour tout renseignement complémentaire ou visite contact Pascal PIERRE KW Avern au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 344922018