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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 268 m² à Janville
— Janville 28310 —
Nos partenaires locaux
À vendre à JANVILLE (28310) : Ensemble immobilier en hyper-centre
Situé en plein coeur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement locatif.
Le bien se compose de trois logements disposés autour d'une cour commune permettant le stationnement.
Logement 1 : 110m². Il comprend une entrée, une pièce de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Travaux de remise au propre et mise à niveau énergétique à prévoir.
Logement 2 : 57m². Il se compose de 2 chambres, un séjour/cuisine, une entrée et une salle de bains en rez-de-chaussée. Un rafraîchissement et une mise à niveau énergétique sont nécessaires.
Logement 3 : Environ100m² à finir de rénover entièrement sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer un nouveau logement selon vos besoins ou votre projet.
Une cour commune relie les bâtiments et permet de stationner facilement.
Un quatrième logement pourrait être envisagé, sous réserve d'ajouter des places de stationnement complémentaires.
Cet ensemble rare en hyper-centre représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Autoroute A10 et nationale N154 à seulement 5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Julien PREUX EI (RSAC 952750537 - Greffe d'Orléans) au [Coordonnées masquées] pour une première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Julien PREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952750537
Situé en plein coeur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement locatif.
Le bien se compose de trois logements disposés autour d'une cour commune permettant le stationnement.
Logement 1 : 110m². Il comprend une entrée, une pièce de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Travaux de remise au propre et mise à niveau énergétique à prévoir.
Logement 2 : 57m². Il se compose de 2 chambres, un séjour/cuisine, une entrée et une salle de bains en rez-de-chaussée. Un rafraîchissement et une mise à niveau énergétique sont nécessaires.
Logement 3 : Environ100m² à finir de rénover entièrement sur 3 niveaux, offrant la possibilité de créer un nouveau logement selon vos besoins ou votre projet.
Une cour commune relie les bâtiments et permet de stationner facilement.
Un quatrième logement pourrait être envisagé, sous réserve d'ajouter des places de stationnement complémentaires.
Cet ensemble rare en hyper-centre représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Autoroute A10 et nationale N154 à seulement 5 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Julien PREUX EI (RSAC 952750537 - Greffe d'Orléans) au [Coordonnées masquées] pour une première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW INFINITY : Julien PREUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952750537
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 268 m² à Janville
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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