Name: Maison 198 m² à Blaringhem
SKU: JFO-3482-KWFR
Price: 237500 EUR
Availability: InStock

237 500 €

198 m² / 1 355 m²

8 pièces

KELLER WILLIAMS LE BAIL

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Grande Maison Familiale 6 Chambres à Blaringhem

Idéalement située entre Hazebrouck, Saint-Omer et Aire-sur-la-Lys

Dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle en brique offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne.

Atouts principaux

Grande surface avec 8 pièces principales

6 chambres spacieuses, dont une suite parentale sous combles avec salle de bains privative

Une salle d'eau supplémentaire

Cuisine conviviale ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse

Bureau idéal pour le télétravail

Dépendances & potentiel

Nombreuses dépendances (atelier, stockage, extension) à aménager selon vos projets

Confort & travaux

Double vitrage

Poêle à pellets neuf

Quelques travaux de finition à prévoir pour valoriser pleinement le bien

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Contact

Jean-François Outreman
Conseiller immobilier KW Immomax

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 et 4570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

Référence: JFO-3482-KWFR
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 340 € - 4 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr