Commerce 241 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Belle opportunité : murs professionnels offrant environ 180 m² de surface exploitable + réserve en sous-sol Situé dans un environnement calme et bien desservi, ce vaste local professionnel offre de multiples configurations possibles, que vous exerciez une profession libérale ou que vous recherchiez un espace de bureaux confortable et bien pensé. Atouts du bien : Surface de 180 m² complétée par une réserve en sous-sol Espace fonctionnel et facilement modulable Accès conforme aux normes PMR Environnement calme, à proximité immédiate des transports Exploitable immédiatement, avec rafraîchissement à prévoir selon votre activité 3 places de parking Cet espace est particulièrement adapté aux activités médicales, paramédicales ou tertiaires, offrant un lieu accueillant, facilement accessible et véritablement modularité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez CALVET Jennifer au [Coordonnées masquées] ou par email: [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949115695