Commerce 48 m² à Saint-Etienne

Local Commercial Loué - rentabilité supérieure à 10%

Adresse : 24 rue Gambetta, 42000 Saint-Étienne

À vendre en exclusivité : un local commercial idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne.

Détail du bien :
- 48 m² + dépôt de 25 m² environ aménagée en sous sol
- locataire en place depuis plus de 1 an
- Revenu locatif : 730 € hors charges mensuels
- Prix de vente : 85.000 € FAI

Rentabilité attractive : 10,3 % net de taxe foncière

Taxe foncière : 1.060 €/an (à la charge du locataire)
Emplacement central et recherché
Belle visibilité
Idéal investisseur cherchant une rentabilité immédiate
Pas de travaux
Pas de copropriété (division en volumes), pas de travaux de façade, pas de travaux de toiture, pas de charges

Pour plus d'informations : Thomas THIOLIERE [Coordonnées masquées]

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 750297707