Name: Commerce 60 m² à Antibes
SKU: 11836-KWFR
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

472 500 €

60 m²

KELLER WILLIAMS LE BAIL

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BIENVENUE #ChezMARKUS

MURS COMMERCIAUX LIBRES : ( + POSSIBILITÉ GARAGE EN SUPPLÉMENT )

- Au prestigieux '26' bd Albert 1er, à Antibes

- Local d'angle

- 4 LINÉAIRES de vitrine : 4m 60 + 3m30 + 1m60 + &m60

- Rénové

- CLIMATISATION DANS FAUX PLAFOND

- Lumineux - Triple exposition

- Accès PMR

- Faibles charges 1016 /AN

- OPPORTUNITÉ : POSSIBILITÉ ACHAT 1ER ÉTAGE pour doubler la surface
120M2.

#JulienProperties [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 . Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW HLC : Julien BENAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922123724

Référence: 11836-KWFR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 1500 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr