59 m² à Paris-2e

A saisir !!!
Fonds de commerce Restaurant / Bar / Fast-Food avec extraction - Paris 2e

Opportunité rare de reprise d'un fonds de commerce situé dans un environnement commerçant très recherché du 2e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des quartiers dynamiques de l'Opéra et du Marais.

Actuellement exploité en tant que restaurant et bar, ce local polyvalent offre de multiples possibilités d'exploitation : restauration classique, pizzeria, salon de thé ou encore la création d'un fast-food.

Les atouts majeurs de ce bien :
Une clientèle variée.
Extraction : Le local est parfaitement équipé pour la restauration grâce à la présence d'une extraction d'un diamètre de 400 mm.
Licence IV : Le fonds bénéficie d'une Licence 4, actuellement proposée en location avec une possibilité d'achat.
Sous-sol aménageable : En plus de la surface principale, le bien dispose d'un sous-sol de 25 m² servant de réserve, qui peut tout à fait être aménagé en chambre froide selon vos besoins.
Agencement et surfaces : La configuration de la surface offre la possibilité de différents aménagements en fonction de votre projet.
Visibilité : Le local dispose d'une belle vitrine offrant un linéaire de 6 mètres.

Conditions Financières :
Prix de vente du fonds de commerce : 154 000 €.
Loyer mensuel : 2 200 € / mois.
Charges : 100 € / mois.
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 actuellement en cours.

Pour plus d'informations sur cette belle opportunité ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anna PILARZ (Agent KW PARTNERS) au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].



Votre conseiller KW PARTNERS : Anna PILARZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791254378