Name: Maison 65 m² à Saint-Pierre-D'oleron
SKU: VMA10000055-LALANTERNE
Price: 236000 EUR
Availability: InStock

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MOREAU

à Saint-Georges-D'oleron

Cozynergy

à Toulouse

236 000 €

65 m² / 209 m²

3 pièces

Agence De La Lanterne

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Centre-bourg de Saint-Pierre d'Oléron - A 4 kms de l'Océan

Sur un terrain de 209 m² desservi par une allée commune.

Maison de plain-pied de 65 m² comprenant :

Un séjour coin-cuisine de 33 m² exposé Sud-Ouest,

Deux chambres de 10,50 m² (chacune disposant d'un placard),

Une salle d'eau,

Un wc.

Chauffage électrique.

Garage attenant de 23 m²

Un second jardin de 68 m², de l'autre côté de l'allée, à usage d'agrément ou de stationnement + Petite dépendance.

Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VMA10000055-LALANTERNE
Honoraires d'agence de 4.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 116 € - 1 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr