Name: Appartement 57 m² à Orange
SKU: 1575
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

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75 000 €

57 m²

3 pièces

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EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON,VUE DÉGAGÉE ET CAVE EN RÉSIDENCE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS.

DESCRIPTIF :
En résidence fermée proche de toutes les commodités et non loin du centre ville, appartement lumineux d'environ 57 m² habitables avec balcon et vue dégagée.
Lappartement est composé d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec accès balcon, cuisine aménagée avec accès loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Copropriété composée de 434 lots, charges mensuelles 265 par mois eau et chauffage compris.

POINTS FORTS :
- Proche toutes commodités
- Balcon avec vue parc
- Résidence fermée
- Parking libre

DÉTAILS TECHNIQUES :
- Chauffage collectif Gaz de ville
- Menuiseries double vitrage PVC

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 (prix moyens indexés sur 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, contactez lagence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange :
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Référence: 1575
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr