Name: Maison 4 pièces avec fort potentiel Le Perreux-sur-Marne
SKU: 1429
Price: 428450 EUR
Availability: InStock

428 450 €

77 m²

3 pièces

Immospid

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L’agence IMMOSPID a le plaisir de vous proposer ce bien, une adresse rare alliant calme, potentiel et emplacement privilégié.
Dans un environnement résidentiel prisé du Perreux-sur-Marne, découvrez cette élégante maison de caractère offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Située dans un quartier calme et recherché du Perreux-sur-Marne, description du bien : Séjour et salle à manger lumineux, cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres à l’étage + dressing, salle de bain, WC séparés Annexes et espaces supplémentaires : Grenier, sous-sol complet avec cave, garage et atelier 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Référence: 1429
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 410 € - 3 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr