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Proche limoux 10km- villa moderne avec piscine dans un cadre nature
— Brugairolles 11300 —
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Située dans un environnement calme et privilégié à 10min de limoux, au fond d’une impasse et face aux vignes, cette villa contemporaine construite en 2012 développe environ 107 m2 habitables sur une belle parcelle clôturée de 993 m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégré, d’une salle d’eau ainsi qu’un cellier/buanderie apportant un véritable confort au quotidien.
Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, volet électrique, éclairage led d’une excellente isolation, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois permettant un confort optimal été comme hiver.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis, ainsi qu’une piscine parfaite pour les beaux jours. Un carport complète l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Limoux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte. Grâce à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégré, d’une salle d’eau ainsi qu’un cellier/buanderie apportant un véritable confort au quotidien.
Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, volet électrique, éclairage led d’une excellente isolation, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois permettant un confort optimal été comme hiver.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré entièrement clôturé sans vis-à-vis, ainsi qu’une piscine parfaite pour les beaux jours. Un carport complète l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, tranquillité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Limoux.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche limoux 10km- villa moderne avec piscine dans un cadre nature
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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