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A.B.PLOMBERIE

à Paris-20e

Cozynergy

à Toulouse

Paris 20ème - rue Alphonse Penaud - Appartement 5 pièces de 108m2 avec jardin de 40m2, cave et parking

— Paris-20e 75020 —

795 000 €

107 m²

5 pièces

Sans Vis A Vis - Neuilly Sur Seine

Nos partenaires locaux

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Paris - 20ème arrondissement, rue Alphonse Penaud, au sein d'une petite copropriété idéalement située à proximité des transports et des commerces

L'immobilier Sans Vis-à-Vis vous propose, un bel appartement traversant en rez-de-jardin de 5 pièces de 107.89m2 qui se compose de la manière suivante:

- Une entrée
- Un double séjour / salle à manger de 44.60m2 (possibilité 4ème chambre pour revenir au plan d'origine)
- Une cuisine équipée de 12.20m2
- 3 chambres de 10.58m2/11.75m2 & 14.05m2 dont une avec sa SDE et WC de 3.09m2
- Une SDB avec WC et espace buanderie de 7.5m2

Un jardin de 40.81m2
Une cave de 25m2 ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien

Chauffage et eau chaude individuels au gaz

Appartement en bon état général
Double vitrage, volets roulants électriques, parquet massif

Professions libérales autorisées

Pour toutes informations complémentaires et/ou demande de visite: Mylène [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 2680 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr