Name: Narbonne plage, coquette maison 2 chambres, cour, parking, 200m plage
SKU: 00619446
Price: 135700 EUR
Availability: InStock

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135 700 €

32 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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À NARBONNE PLAGE, FONCIA vous présente cette charmante maison de vacances idéalement située dans une petite rue très calme, au pied de la falaise de la Clape et à seulement 300 mètres de la plage.

Traversante et lumineuse, cette coquette maison entièrement meublée et équipée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle dispose d'une climatisation réversible, d'une chambre principale ainsi que d'une chambre cabine idéale pour 2 enfants.

Très confortable et prête à vivre, elle constitue le pied-à-terre parfait pour profiter pleinement de vos séjours au bord de la mer.

Les + :

Maison traversante et lumineuse
Climatisation réversible
Vendue meublée et équipée
Chambre cabine pour enfants
Parking privé
Environnement calme à proximité immédiate de la plage

Cette petite maison n'attend plus que vous pour de belles vacances en Méditerranée !

Informations et demandes de rendez-vous auprès de votre consultant Foncia :
Laurent DURANTEAU
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 00619446
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 19 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 460 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr