Name: Maison À Vendre
SKU: HG0I-IQG-ST3
Price: 1335000 EUR
Availability: InStock

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1 335 000 €

135 m² / 336 m²

5 pièces

ORPI Agence Saint-Yves Les Portes en Ré

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Ile de Ré - les Portes en Ré . Située au cœur du village, dans une ruelle typique et recherchée, à quelques pas du marché, cette maison de charme offre un caractère unique dans un environnement privilégié.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, chambre avec salle d'eau privative, lingerie et toilettes.
À l'étage : chambre parentale avec salle de bains et toilettes, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et toilettes indépendantes.
À l'extérieur, la maison profite d'une cour d'accueil avec local vélos, ainsi que d'un magnifique jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'un préau confortable. C'est un bien rare, un compromis parfait entre modernité et authenticité, à découvrir en exclusivité avec l'Agence Saint-Yves Orpi des Portes en Ré.
Référence agence : 6466

Référence: HG0I-IQG-ST3
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 570 € - 4 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr