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Farrow & Ball

à Paris-15e

Deuxième Art

à Aureville

Charmant T1 bis au cœur du quartier Palais de Justice

Name: Charmant T1 bis au cœur du quartier Palais de Justice
SKU: MH13723
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

— Toulouse 31400 —

130 000 €

22 m²

1 pièce

KELLER WILLIAMS ADVANCE

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Conseil couleurs Farrow & Ball à domicile. Rideaux, voilages et stores sur mesure – confection et installation.

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Cuisine - Salle de bain - Aménagement intérieur - Aménagement terrasse - Installation domotique

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Découvrez ce superbe T1 bis de 22,5 m², entièrement équipé, idéalement situé dans le quartier Palais de Justice, à proximité immédiate des transports en commun (métro et tramway).

Ce bien optimisé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un coin nuit avec dressing parfaitement agencé pour un confort au quotidien, et une salle d'eau moderne.

Les + du bien : emplacement privilégié, appartement clé en main, optimisation des espaces, forte attractivité locative.

Idéal pour un investissement locatif de qualité ou un premier achat !

N'attendez plus pour venir le découvrir !

Référence: MH13723
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 45 €.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr