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Cozynergy

à Toulouse

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: 90NB-ZCQ-24F
Price: 328000 EUR
Availability: InStock

— Baillargues 34670 —

328 000 €

157 m² / 515 m²

6 pièces

ORPI Mauguio 2000

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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BAILLARGUES CENTRE, maison de maître avec jardin, garage et stationnements privatifs.
Elle se compose d' une habitation d' une surface habitable de 157m² et d' annexes, ( grenier avec fenêtres ancienne ecurie pour 65m²) offrant un potentiel habitable de 221m².
Le tout s'ouvrant sur jardin arboré à l' abris des regards pouvant accueillir aisement une piscine.
Un accès permet de garer deux vehicules dans un aile du jardin et accèder à son garage de 65m².
Une rénovation de la maison est à prévoir afin d'allier le confort moderne et le charme de cette maison en pierre.
Plus de renseignements auprès de vos agences ORPI.
Référence agence : 546

Référence: 90NB-ZCQ-24F
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr