Name: T3 traversant – Terrasse + Jardin privatif Castanet-Tolosan
SKU: Homki_cbfic
Price: 189900 EUR
Availability: InStock

189 900 €

65 m²

3 pièces

Homki Immobilier

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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21582

Le bien :
Appartement traversant Est/Ouest – luminosité toute la journée.
65 m² bien agencés dans une résidence calme et soignée.
Terrasse + jardin privatif – un espace extérieur rare à ce prix.

La distribution :
Entrée avec placard de rangement
Séjour lumineux avec coin cuisine
2 chambres dont 1 avec placard
Salle d'eau avec douche récente
WC séparé
Cave en sous-sol

Le confort :
Climatisation réversible – chaud l'hiver, frais l'été - DPE C
Double exposition Est/Ouest – lumière naturelle toute la journée
Résidence bien entretenue et paisible

L'emplacement :
Commerces à proximité immédiate
Ligne de bus L6 – connexion directe au métro Ramonville
Castanet-Tolosan – secteur recherché au sud-est de Toulouse

Ce T3 coche toutes les cases pour un quotidien confortable. Rare sur le secteur dans cette configuration.
Contactez-moi pour planifier votre visite – les biens comme celui-ci partent vite : [Coordonnées masquées]

Informations financières :
La taxe foncière est de 1 168 €
Les charges sont de 119,66 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 860 €
Montant maximum : 1 220 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: Homki_cbfic
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 119 €.

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr