Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À VENDRE – Superbe T4 de 82 m² avec terrasse et vue parc – Lyon 8ème (Rue Saint-Maurice)
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
Votre expert en revêtement
BAUDECO réalise vos rénovations intérieures : peinture, sols, murs, déco et remise en état après sinistre.
04 78 00 52 25 ou cliquez-ici
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21356
Idéalement situé rue Saint-Maurice (Secteur Monplaisir), dans le très
recherché 8ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² situé au 5ème étage d'une copropriété de qualité avec un magnifique parc arboré privatif, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible en plein cœur de la ville.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
Une superbe pièce de vie orientée au sud de 31 m², spacieuse et baignée de lumière
Une agréable terrasse avec vue exceptionnelle sur le parc de la copropriété
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre
Une salle de bain
Un débarras pratique
WC indépendant
Les plus :
Cave privative
Possibilité d'acquérir un garage double en supplément
Résidence entretenue avec vaste parc arboré
Vue dégagée et environnement calme
Appartement offrant de belles possibilités d'aménagement
Un emplacement privilégié :
Situé dans le secteur prisé de Monplaisir / Lyon 8, vous bénéficierez d'un
accès immédiat :
Aux commerces de proximité
Aux écoles
Aux transports en commun (tramway, métro, bus)
Aux grands axes routiers
À quelques minutes du centre de Lyon
Ce bien rare combine parfaitement confort, espace, verdure et vie urbaine.
Une opportunité à ne pas manquer !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 492 €
Les charges sont de 177 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 080 €
Montant maximum : 1 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Idéalement situé rue Saint-Maurice (Secteur Monplaisir), dans le très
recherché 8ème arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m² situé au 5ème étage d'une copropriété de qualité avec un magnifique parc arboré privatif, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible en plein cœur de la ville.
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
Une superbe pièce de vie orientée au sud de 31 m², spacieuse et baignée de lumière
Une agréable terrasse avec vue exceptionnelle sur le parc de la copropriété
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Deux belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre
Une salle de bain
Un débarras pratique
WC indépendant
Les plus :
Cave privative
Possibilité d'acquérir un garage double en supplément
Résidence entretenue avec vaste parc arboré
Vue dégagée et environnement calme
Appartement offrant de belles possibilités d'aménagement
Un emplacement privilégié :
Situé dans le secteur prisé de Monplaisir / Lyon 8, vous bénéficierez d'un
accès immédiat :
Aux commerces de proximité
Aux écoles
Aux transports en commun (tramway, métro, bus)
Aux grands axes routiers
À quelques minutes du centre de Lyon
Ce bien rare combine parfaitement confort, espace, verdure et vie urbaine.
Une opportunité à ne pas manquer !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 492 €
Les charges sont de 177 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 080 €
Montant maximum : 1 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: Homki_cbdfg_2
Bien en copropriété. Nombre de lots : 67. Charges de copropriété : 177 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À VENDRE – Superbe T4 de 82 m² avec terrasse et vue parc – Lyon 8ème (Rue Saint-Maurice)
425 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante lyon-8e
appartements avec garage lyon-8e
achat appartement lyon-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)