T2 NIMES Jean Jaures Appartement rénové

Bien rare sur le secteur.

En plein cœur de Nîmes, à proximité immédiate des allées Jean Jaurès, découvrez ce charmant appartement T2 situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots.

Vous serez séduits par son environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville, des commerces, des lycées et du Jardin de la Fontaine, accessibles à pied.

Un véritable atout en centre-ville : un garage individuel privatif complète ce bien.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants :
toiture refaite récemment
copropriété rénovée
faibles charges grâce à un syndic bénévole

L'appartement sera entièrement refait à neuf :
peintures neuves
sols rénovés
deux climatisations réversibles installées

Il ne restera plus qu'à installer la cuisine de votre choix afin de personnaliser ce bien selon vos envies.

Possibilité de devis artisan pour la pose de cuisine sur demande.

Ce bien conviendra parfaitement :

pour un premier achat
pour un investissement locatif patrimonial
ou pour un pied-à-terre de qualité au cœur de Nîmes.

Une opportunité rare sur le marché nîmois.

Je vous invite à me contacter rapidement afin d'organiser une visite (possibilité 7j/7).

Victoire Delavelle
Votre conseillère immobilière passionnée
Ouvert INTERKAB
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur."
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DELAVELLE VICTOIRE enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 918 697 400
Référence agence : 15124