Name: Appartement t3 68m2 orléans centre
SKU: apt1jsp
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

145 000 €

68 m²

3 pièces

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En plein hyper centre d'Orléans, à deux pas du tram, de la gare, de la future faculté et de la cathédrale, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², traversant et lumineux.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 4 lots, il offre de très faibles charges (60 €/mois) et aucun travaux à prévoir.
Il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bain avec WC.

Les menuiseries en bois à double vitrage et la façade refaite en 2026 garantissent confort et performance.
Appartement libre de toute occupation, prêt à emménager.

Autre lot disponible dans la copropriété : belle opportunité d'investissement dans un secteur très recherché.

DIRECT PROPRIÉTAIRE

Référence: apt1jsp

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr