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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de Rapport 4 Appartements 3 Garages 233 m²
— Frouard 54390 —
Nos partenaires locaux
IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEUR
Cet immeuble se compose de 4 lots d'habitation et 3 garages répartis de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée droite : Appartement F1 Bis (30 m²) déjà loué pour un revenu stable de 425 € charges comprises.
- Rez-de-chaussée gauche : Appartement F3, chambre et petit bureau (54 m²) avec garage privatif. Actuellement vacant, il offre un loyer attendu de 500 € charges comprises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
- 1er Étage : Appartement F3 (75 m²) sécurisant vos revenus avec un loyer de 680 € charges comprises.
- 2ème Étage : Appartement F3 (74 m²) bénéficiant d'un garage et loué à 725 € charges comprises
L'ensemble des lots bénéficie d'une indépendance totale avec leurs propres arrivées/évacuations d'eau et compteurs électriques individuels, simplifiant la gestion locative et optimisant les charges.
Une cour sur l'arrière complète le bien.
Video de présentation disponible.
Contactez nous pour plus d'informations
Référence agence : 2370
Cet immeuble se compose de 4 lots d'habitation et 3 garages répartis de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée droite : Appartement F1 Bis (30 m²) déjà loué pour un revenu stable de 425 € charges comprises.
- Rez-de-chaussée gauche : Appartement F3, chambre et petit bureau (54 m²) avec garage privatif. Actuellement vacant, il offre un loyer attendu de 500 € charges comprises. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
- 1er Étage : Appartement F3 (75 m²) sécurisant vos revenus avec un loyer de 680 € charges comprises.
- 2ème Étage : Appartement F3 (74 m²) bénéficiant d'un garage et loué à 725 € charges comprises
L'ensemble des lots bénéficie d'une indépendance totale avec leurs propres arrivées/évacuations d'eau et compteurs électriques individuels, simplifiant la gestion locative et optimisant les charges.
Une cour sur l'arrière complète le bien.
Video de présentation disponible.
Contactez nous pour plus d'informations
Référence agence : 2370
Référence: M45B-HAN-6ZM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de Rapport 4 Appartements 3 Garages 233 m²
249 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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