A saisir ! Maison en pierre rénovée Environnement calme

Venez découvrir sans tarder : jolie maison en pierre avec étage, située au calme sur un terrain de plus de 700 m2, à moins de 5 minutes de Roumazières-Loubert et 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une belle pièce de vie salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine lumineuse disposant de deux ouvertures sur l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, double vasque et d'un WC, ainsi qu'un espace buanderie.
La maison est actuellement en cours de finitions, avec de nombreux travaux déjà réalisés :

toiture récente, fosse septique neuve, volets électriques, installation en cour d'une pompe à chaleur air/air.

Aucun gros travaux à prévoir. Seuls quelques rafraîchissements esthétiques, comme la façade selon vos goûts et projets, pourront être envisagés.
Le DPE sera réalisé pour la vente après l'installation du mode de chauffage actuellement inexistant.
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant un bien alliant charme, confort et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires :5.9 % TTC de 112400 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 119000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -