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Cozynergy

à Toulouse

Maison 111m2 Avranches

Name: Maison 111m2 Avranches
SKU: 3298
Price: 147650 EUR
Availability: InStock

— Avranches 50300 —

147 650 €

111 m² / 776 m²

7 pièces

IMMONEW

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Maison de 111m2 située à Avranches

Le rez de chaussée se compose d une entrée donnnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une deuxième chambre avec salle d'eau, WC et un salon salle à manger avec poele à pellet et terrasse avec vue dégagée sur les grèves.

A l' étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain et WC.

Sous sol complet.

L'ensemble sur un terrain de 776m2 entièrement clos avec portail électrique et cour en enrobé.

Prix du bien honoraires inclus : 147650€
Prix du bien hors honoraires : 140000€
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7650€ soit 5,46%
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3298
Honoraires d'agence de 5.46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2025

Coûts annuels estimés : 3 290 € - 4 452 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr