Name: T2 en duplex idealement place proche de la gare et des facultes
SKU: 00813646
Price: 83000 EUR
Availability: InStock

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CHM MENUISERIE

à Bruay-La-Buissiere

A9 AMENAGEMENTS ET RENOVATIONS GENERALES

à Berlencourt-Le-Cauroy

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

83 000 €

25 m²

2 pièces

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Situé 60 rue Grassin Baledans, en résidence récente sécurisée, avec gardien, superbe appartement type 2 en duplex, dernier étage, orienté plein sud sans vis à vis.
25m2 loi carrez, 30m2 surface habitable.
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte.
Salle de douche et wc séparés. Rangement à l'entrée et à l'étage.
Chambre à l'étage.
Aucun travaux à prévoir appartement en bon état général.
Idéal pour un logement étudiant meublé. Situé à 5 minutes à pied de la gare et de l'université d'Artois.
Charges annuelles de copropriété 1038e avec eau froide comprise
Taxe foncière 777e
Exclusivité Foncia Arras

Référence: 00813646
Bien en copropriété. Nombre de lots : 176. Charges de copropriété : 79 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr