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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint-Nazaire : Idéal investissement locatif Studio meublé avec parking
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
Investissement LMNP – Studio meublé avec parking – Rentabilité 5,89 % – Loyer garanti
Saint-Nazaire – Résidence d'affaires
Investissement locatif sous bail commercial, bien destiné uniquement à l'investissement locatif. Aucune occupation possible (ni résidence principale ni secondaire)
Studio meublé de 20,08 m² avec parking, situé dans une résidence d'affaires bien entretenue et idéalement placée.
Les points forts
• Loyer garanti : 2 914 € / an (net de charges)
• Rentabilité immédiate : 5,89 %
• Bail commercial en cours
• Gestion locative entièrement déléguée (zéro contrainte)
Fiscalité avantageuse
Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) :
→ Revenus peu ou pas fiscalisés selon votre situation
→ Idéal pour se constituer un complément de revenus sécurisé
Contact
PIERRE-REVENTE
[Coordonnées masquées] ou Christophe BIZEAU – [Coordonnées masquées]
Saint-Nazaire – Résidence d'affaires
Investissement locatif sous bail commercial, bien destiné uniquement à l'investissement locatif. Aucune occupation possible (ni résidence principale ni secondaire)
Studio meublé de 20,08 m² avec parking, situé dans une résidence d'affaires bien entretenue et idéalement placée.
Les points forts
• Loyer garanti : 2 914 € / an (net de charges)
• Rentabilité immédiate : 5,89 %
• Bail commercial en cours
• Gestion locative entièrement déléguée (zéro contrainte)
Fiscalité avantageuse
Statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) :
→ Revenus peu ou pas fiscalisés selon votre situation
→ Idéal pour se constituer un complément de revenus sécurisé
Contact
PIERRE-REVENTE
[Coordonnées masquées] ou Christophe BIZEAU – [Coordonnées masquées]
Référence: nazaire102
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Saint-Nazaire : Idéal investissement locatif Studio meublé avec parking
50 985 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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