Name: Exclusivité Appartement T3 – Lyon Avenue Félix Faure – Vendu loué
SKU: 00789214
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

180 000 €

42 m²

2 pièces

Foncia Transaction Lyon Est

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Situé avenue Félix Faure à Lyon, au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce T2 en bon état général.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de une chambre, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 705 €, offrant une rentabilité immédiate.
Bail en cours jusqu'au 19/03/2027.

Idéal investissement patrimonial dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités.

À découvrir rapidement.

Référence: 00789214
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 47 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr