TROUVILLE SUR MER - Maison de ville - 74 m2 - 4 chambres - 5 minutes à pied de la Gare SNCF et du centre bourg

EN EXCLUSIVITE - À vendre à Trouville-sur-Mer, idéalement située dans un quartier calme et recherché, charmante maison de ville entièrement rénovée en 2020, à proximité immédiate de la gare SNCF Gare de Trouville-Deauville, des commerces, des restaurants, de la Halle aux poissons et des plages de Trouville et Deauville.
Cette maison de 74 m² habitables offre un emplacement premium permettant un mode de vie tout à pied, recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable en Normandie.
La maison se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon séjour lumineux, de 4 chambres réparties sur deux étages, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, de nombreux rangements
Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir.
Prestations : rénovation complète 2020, parquet dans les étages, chauffage électrique, DPE D, stationnement gratuit à proximité, faible entretien, maison idéale location saisonnière
Situation exceptionnelle : 5 min à pied de la gare Deauville/Trouville, 500 m de la Halle aux poissons, 1 km de la plage de Trouville, proximité immédiate place Morny Deauville, commerces, cafés, restaurants et marché accessibles à pied
Cette maison à vendre à Trouville-sur-Mer séduira les acquéreurs recherchant une maison proche plage, une maison familiale en Normandie, une résidence secondaire à Deauville/Trouville ou un investissement immobilier dans une ville à forte attractivité touristique.
Bien rare sur le marché de Trouville-sur-Mer. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 65€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) [Coordonnées masquées] (réf. 600800 )