Puygouzon – Situation idéale à proximité immédiate de la zone commerciale, dans un hameau calme et recherché, à moins de 500 mètres de la route de Castres. Ici, tout peut se faire à pied, même aller chercher le pain !
Eric Caïrou Liberkeys vous propose cette maison de hameau mitoyenne d'environ 120 m² offrant beaucoup de charme et un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée :
Une entrée qui dessert :
- Une cuisine / salle à manger conviviale
- Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois
À l'étage :
- Une grande chambre avec mezzanine équipée d'une climatisation réversible
- Une chambre sous toiture pleine de charme
- Une pièce centrale desservant l'étage pouvant devenir un bureau, un dressing ou un espace détente
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau
Les extérieurs :
*Grande terrasse privative d'environ 30 m²
*Garage d'environ 12 m² avec portail électrique
*Cave
*Mezzanine de rangement
*Puits
*Place de parking devant la maison
Travaux et prestations déjà réalisés :
Isolation par l'extérieur
Huisseries en très bon état et électricité conforme
Un bien idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un premier achat ou un investissement avec potentiel de valorisation.
Visite virtuelle disponible directement sur l'annonce.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eric Caïrou – Liberkeys.
Eric Caïrou Liberkeys vous propose cette maison de hameau mitoyenne d'environ 120 m² offrant beaucoup de charme et un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée :
Une entrée qui dessert :
- Une cuisine / salle à manger conviviale
- Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois
À l'étage :
- Une grande chambre avec mezzanine équipée d'une climatisation réversible
- Une chambre sous toiture pleine de charme
- Une pièce centrale desservant l'étage pouvant devenir un bureau, un dressing ou un espace détente
- Un WC indépendant
- Une salle d'eau
Les extérieurs :
*Grande terrasse privative d'environ 30 m²
*Garage d'environ 12 m² avec portail électrique
*Cave
*Mezzanine de rangement
*Puits
*Place de parking devant la maison
Travaux et prestations déjà réalisés :
Isolation par l'extérieur
Huisseries en très bon état et électricité conforme
Un bien idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un premier achat ou un investissement avec potentiel de valorisation.
Visite virtuelle disponible directement sur l'annonce.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Eric Caïrou – Liberkeys.
Référence: DOM32026
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Hameau avec cachet et fort potentiel - Cour privative et garage - Puygouzon
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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