Name: Maison de village 5 chambres 118 m2
SKU: 1875
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

88 000 €

118 m² / 140 m²

6 pièces

D. Fimmo Sud

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Maison de village 5 chambres 118 m2 + annexes
Située au cœur du village de Saint-André-de-Roquelongue. Cette maison de village d’environ 118 m2 habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Issue de la réunion de deux anciennes habitations, elle bénéficie de deux accès indépendants et d’une configuration atypique permettant différents projets.
Le bien comprend un séjour, une cuisine indépendante, plusieurs pièces annexes, 5 chambres à l’étage, une salle de bains avec WC, ainsi que deux petits espaces extérieurs.
Combles aménageables, Façade en trés bon état, Maison lumineuse.
Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, cuisine, sanitaires), mais le potentiel de valorisation est réel.
Idéal résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou investissement.
===================== CONTACT: Didier FAURE(AI) au O6 85 07 03 64. pour plus de renseignements ===================
Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien? Envoyez 'RAPPEL réf 1875' par SMS au O6 85 07 03 64.

Référence: 1875
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/07/2023

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr