Name: Doly - appartement familial - boulogne nord, 92100
SKU: DOM32573
Price: 1207000 EUR
Availability: InStock

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à Villebon-Sur-Yvette

1 207 000 €

100 m²

5 pièces

Doly

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DOLY est fier de vous présenter ce magnifique 5 pièces de 97 m² Carrez (100 m² pondérés), situé au cœur du quartier le plus convoité de Boulogne Nord. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing construit en 2010, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié.

Véritable perle rare sur le secteur, cet appartement a été parfaitement optimisé pour accueillir une vie de famille. Il se compose d'une entrée desservant un séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur un agréable balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur en ville.

Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, une configuration exceptionnelle et très recherchée à Boulogne. L'appartement dispose également de deux salles de bains modernes récemment rénovées et de deux WC.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien situé à proximité immédiate de tous les commerces et des meilleures écoles du quartier.

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À VENIR VISITER RAPIDEMENT !

Référence: DOM32573
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 135 €.
Honoraires d'agence de 4.72% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon boulogne-billancourt appartements avec ascenseur boulogne-billancourt achat appartement boulogne-billancourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr