Name: F3 avec ascenseur en coeur de centre ville avec balcon et 2 places de parking
SKU: 00739822
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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269 000 €

61 m²

3 pièces

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À découvrir en exclusivité, appartement situé en plein cœur du centre-ville de Bussy Saint-Georges, à proximité immédiate du RER A.
Situé dans une résidence de 2006, au deuxième étage avec ascenseur.
Appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée-équipée séparée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), un bel espace salon/séjour avec balcon et vue dégagée. Dans la partie nuit, vous découvrirez deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Placard pour BEC.
Appartement, vendu avec deux places de parking en sous-sol.
Résidence sécurisée, fenêtre double vitrage PVC, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, interphone.
Appartement idéale pour un investissement ou une résidence principale.
Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.

Référence: 00739822
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr