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Cozynergy

à Toulouse

173 900 €

153 m² / 2 020 m²

7 pièces

ACTIFIMMO

Nos partenaires locaux

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Sur la commune de Bellou-en-Houlme, ACTIFIMMO vous propose cet ancien moulin avec cascade et cours d'eau.

Situé en pleine campagne, cette batisse d'une superficie de 153 m2 se compose de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand séjour/salon avce la pierre apparente et un insert à bois, une salle de bains et un wc séparé.
- au premier étage : trois chambres.
- au deuxième étage : deux chambres et un grenier pouvant être aménagé.

De plus, la maison dispose un grand garage double.
Le tout sur un beau terrain de plus de 2 000 m2, avec une terrasse couverte, un cours d'eau et une cascade.

Un bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités !

N'hésitez pas à contacter votre agence ACTIFIMMO pour plus de renseignements !
ACTIFIMMO, agence immobilière à honoraires fixes : 4 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 339
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 2 820 € - 3 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien moulin de 153 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ancien moulin de 153 m2

173 900 €