Immeuble à usage mixte de bureaux et d'habitation CAYENNE

Situé dans la charmante ville de Cayenne (97300), cet immeuble bénéficie d'un
emplacement idéal en plein coeur du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux
commerces, restaurants et autres commodités. De plus, sa proximité avec des
lieux d'intérêt en fait un investissement attractif pour ceux recherchant à la fois
praticité et confort.
Cet immeuble R+3, construit en 2004, édifié sur un terrain d'environ 408 m² propose
deux places de parking dans la cour intérieur . Climatisé et équipé de la fibre, il
offre un espace mixte avec des locaux commerciaux du rez-de-chaussée au
deuxième étage et un espace d'habitation au troisième étage , offrant ainsi une
polyvalence appréciable pour divers projets.
D'une surface habitable d'environ 577 m², ce bien se distingue par une
configuration personnalisable grâce à ses nombreuses pièces. Modernité,
fonctionnalité et potentiel d'aménagement caractérisent l'intérieur, offrant un
cadre propice à la réalisation de divers projets résidentiels ou commerciaux. Une
opportunité unique dans un cadre dynamique et pratique pour des investisseurs
ou des entrepreneurs cherchant un espace polyvalent au cœur de l'activité
urbaine.
De plus à l'extérieur, vous pourrez profiter de l'annexe de type T3 qui vient
compléter l'ensemble.
Revenus locatifs actuels, environ 11700euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 978 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501