Name: Pavillon 34m² - 2 chambres - terrasse 15m² - place de parking
SKU: 199542
Price: 168000 EUR
Availability: InStock

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168 000 €

34 m² / 15 m²

3 pièces

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GRUISSAN / GRAZEL - MATEILLE
A 2 minutes de toutes les commodités essentielles et de la plage de Mateille
Situé dans une résidence arborée avec piscine, découvrez ce paisible pavillon de 34m² ( 28m² Loi Carrez ) au calme, composé d'un séjour, une lumineuse cuisine qui se prolonge grâce aux baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée , exposée Sud. Une salle de bain avec baignoire et wc et une chambre avec placard.
A l'étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine avec rangement
Ce bien est équipé du double vitrage et il est complété d'une place de parking privée
Un pavillon idéal pour passer d'agréables séjours à GRUISSAN !
Vidéo disponible au [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889

Référence: 199542
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 560 € - 758 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr