Montplaisir : joli t4 rénové avec 2 balcons. Dernier étage. Faibles charges !

Venez découvrir ce T4 situé au 4 ème étage dernier étage d'un petite copropriété calme. Bien rénové en 2018. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements. D'une pièce à vivre avec une cuisine semi ouverte ( par verrière). Cuisine moderne et équipée donnant sur le balcon. Le séjour/ salle à manger accède aussi directement sur le balcon. Balcon sans vis à vis à la belle vue dégagée. L'espace nuit offre deux chambres pouvant communiquer par un dessing foncionnel. La chambre principale a son propre balcon. Wc indépendants. Belle salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. Technique : double vitrage de 2018, volets roulants électriques. Moustiquaires. Chauffage/eau chaude individuel gaz. Chaudière leblanc de 2018. Faibles charges malgré un syndicat professionnel : 50€/mois. Immeuble sécurisé : double interphone. Fibre. Parking commun réservé à la copropriété. Les balcons vont étre repeints bientôt ( déjà payé). Pas d'autres travaux à prévoir dans la copropriété. Grange cave sécurisée ! ( environ la taille de 4 caves classiques ) Dernier étage 4/4 sans ascenseur. Foncière :800€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849