Maison en parfait état avec vie de plain-pied, double garage, jardin clos

VIRE NORMANDIE - 14500 : En Exclusivité proche du centre-ville et d'un supermarché accessible à pied cette maison construite en 2006 est en en parfait état. D'une surface habitable de 155 m² environ elle est composée comme suit :

En rez-de-chaussée : une pièce de vie de 49 m² orientée sud-ouest comprenant un séjour-salon avec cheminée avec foyer fermé et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Buanderie/arrière-cuisine. Chambre sur parquet avec salle d'eau privative. WC avec lave-mains.

A l'étage (sur dalle béton) : un palier desservant une suite parentale de 28 m² sur parquet comprenant une chambre et un grand dressing (l'espace dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire), une chambre de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un espace de rangement fermé, un WC. Accès aux combles isolés possible par un escalier escamotable.

Chauffage par chaudière à condensation au gaz avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage.

Double garage de 54 m² carrelé et chauffé avec portes sectionnelles automatisées avec coin bricolage (pouvant être fermé). Cave carrelée attenante au garage. Atelier. Serre de 20 m² couverte en polycarbonate coulissant et volet roulant électrique (pourrait recevoir un jacuzzi). Bâtiment de stockage d'outillage. Carport de 24 m² couvert en aluminium équipé d'un store banne sur la terrasse carrelée orientée sud-ouest.

Au-dessus du garage avec un accès indépendant un Studio en parfait état de 20 m² comprenant un coin cuisine, une salle de douche, un placard, un WC.

A noter que cette maison offre différents équipements de qualité :

- volets roulants électriques
- aspiration centralisée
- alarme filaire connectée (avec caméras de surveillance et système de détection incendie et monoxyde de carbone) - portail automatisé avec visiophone
Jardin sans vis-à-vis entièrement clos et arboré. Le tout sur un terrain de 606 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075