Name: Appartement 2 pièces à vendre
SKU: VECU4612I
Price: 334800 EUR
Availability: InStock

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334 800 €

29 m²

2 pièces

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PARIS XVII - Rue Poncelet : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 28,84m² carrez parfaitement agencé au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition, sa vue dégagée et ses nombreuses fenêtres. L'agencement est optimal: aucune perte d'espace et présence de nombreux rangements. Il profite d'un cadre calme, avec vue sur la cour intérieure de l'immeuble, récemment rénovée.

Charges de copropriété mensuelles : 83 €
Taxe Foncière Annuelle : 482 €

L'emplacement est idéal, proche des commerces de la rue Poncelet et de l'Avenue des Ternes, des transports en commun (ligne 1, ligne 2, ligne 6, RER A) et du Parc Monceau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Laure CATTEAU
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°931 096 093

Référence: VECU4612I
Bien en copropriété.

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 852 € - 1 041 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr