Cette maison unique de 260 m2 offre 6 pièces au cœur d'un vaste terrain d'environ un hectare à Pruzilly. Réalisée dans une ancienne dépendance viticole, elle a été transformée en un véritable loft de caractère, à la fois singulier et contemporain. L'ensemble propose un volume de vie généreux, baigné par la verdure environnante, dans une demeure facile à vivre et particulièrement agréable au quotidien.
L'esprit du lieu séduira ceux qui recherchent un bien réellement atypique. Le travail réalisé sur l'agencement met en valeur les volumes tout en préservant une circulation fluide entre les espaces. La décoration, résolument "Arty", crée une atmosphère sauvage et créative qui s'accorde parfaitement avec l'âme viticole d'origine. Chaque pièce semble pensée comme un décor à part entière, tout en restant fonctionnelle et adaptée à une utilisation au jour le jour.
La maison se développe sur un seul niveau, ce qui renforce son confort de vie. Les 9 pièces offrent une grande modularité d'usage : réception, espaces de détente, univers plus intimistes… chacun pourra y projeter aisément ses propres besoins et envies, que ce soit pour une résidence principale, un lieu de création ou un cadre de vie mêlant travail et famille. La rénovation récente et la qualité globale du bien permettent de profiter pleinement de cet environnement sans avoir à se préoccuper de gros travaux.
À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 m2 entoure la maison d'un écrin de verdure. Cet hectare offre une véritable sensation de nature, en cohérence avec l'esprit sauvage revendiqué par le lieu. Les abords immédiats du loft prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à imaginer différentes ambiances : moments de contemplation, activités en plein air, convivialité autour de la maison. Le jardin forme un cadre privilégié pour profiter pleinement de la campagne tout en restant dans une demeure au style affirmé.
Enfin, la communication auprès des grands axes facilite son accès puisque nous sommes à 15 minutes de l'autoroute A6 et 13 minutes de la gare SNCF Mâcon-Loché.(Axe PARIS/MARSEILLE en passant par LYON).
Caractéristiques techniques
- DPE : en cours
- Chauffage : électrique et bois/ Cheminée
- Distribution d'eau chaude : électrique
Mentions légales :
Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
L'esprit du lieu séduira ceux qui recherchent un bien réellement atypique. Le travail réalisé sur l'agencement met en valeur les volumes tout en préservant une circulation fluide entre les espaces. La décoration, résolument "Arty", crée une atmosphère sauvage et créative qui s'accorde parfaitement avec l'âme viticole d'origine. Chaque pièce semble pensée comme un décor à part entière, tout en restant fonctionnelle et adaptée à une utilisation au jour le jour.
La maison se développe sur un seul niveau, ce qui renforce son confort de vie. Les 9 pièces offrent une grande modularité d'usage : réception, espaces de détente, univers plus intimistes… chacun pourra y projeter aisément ses propres besoins et envies, que ce soit pour une résidence principale, un lieu de création ou un cadre de vie mêlant travail et famille. La rénovation récente et la qualité globale du bien permettent de profiter pleinement de cet environnement sans avoir à se préoccuper de gros travaux.
À l'extérieur, le terrain d'environ 10 000 m2 entoure la maison d'un écrin de verdure. Cet hectare offre une véritable sensation de nature, en cohérence avec l'esprit sauvage revendiqué par le lieu. Les abords immédiats du loft prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à imaginer différentes ambiances : moments de contemplation, activités en plein air, convivialité autour de la maison. Le jardin forme un cadre privilégié pour profiter pleinement de la campagne tout en restant dans une demeure au style affirmé.
Enfin, la communication auprès des grands axes facilite son accès puisque nous sommes à 15 minutes de l'autoroute A6 et 13 minutes de la gare SNCF Mâcon-Loché.(Axe PARIS/MARSEILLE en passant par LYON).
Caractéristiques techniques
- DPE : en cours
- Chauffage : électrique et bois/ Cheminée
- Distribution d'eau chaude : électrique
Mentions légales :
Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Référence: 4d266d87-6b4a-4a89-bc64-d1570b
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 6 pièces de 260 m² à Pruzilly
780 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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