Appartement de 3 pièces de 52 m² à Paris

Au cœur du 20e, un 3 pièces avec vue dégagée, parking et cave - dans un quartier qui ressemble à un village.

Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 3 pièces d'environ 52 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel, à deux pas des métros Télégraphe et Pelleport.
L'agencement est agréable et évolutif : la cuisine, séparée du séjour, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie plus généreux. Le séjour s'étend sur un balcon d'environ 3 m² avec vue dégagée - une vraie respiration au quotidien. Des rangements intégrés optimisent l'espace intérieur.

La résidence est sécurisée (codes, vidéophone, gardien) et parfaitement entretenue. L'appartement est vendu avec une place de parking - atout rare dans ce secteur - ainsi qu'une grande cave saine d'environ 5 m².
Le quartier

Le Square des Saint-Simoniens est situé à proximité immédiate. Les écoles, les commerces, la Petite Ceinture et plusieurs squares complètent ce cadre verdoyant.

Transports
Métro Télégraphe, Pelleport et Saint-Fargeau offrent un accès rapide à toute la capitale.

Caractéristiques
Surface : 52 m²
Étage : 3/ascenseur
Balcon · Cave · Parking inclus
Chauffage collectif
Charges : 243 €/mois

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1353 €
- DPE : E (314 kWh/m2/an)
- Mode de chauffage : gaz naturel
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz naturel

Mentions légales :

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