Maison de 4 pièces de 48 m² à Bagnolet

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 48 m², avec jardin, située à Bagnolet, offre un cadre de vie agréable avec son terrain de 203 m². De plain pied, elle propose aujourd'hui 3 chambres, une pièce de vie avec coin repas, ainsi qu'une cuisine, pour une organisation simple et fonctionnelle du quotidien. une salle d'eau avec WC et un atelier dans la jardin complète l'ensemble. L'extérieur a bénéficié de travaux de rénovation, notamment au niveau de l'isolation et des fenêtres, ce qui en fait une base solide pour un projet immobilier à façonner selon ses envies.

La présence d'une cave ajoute une précieuse surface annexe pour le rangement, ou tout autre usage d'appoint. Le parquet apporte une touche chaleureuse dans les pièces concernées, tandis que les menuiseries en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent au confort thermique et acoustique. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz (2015).

Avec ses 3 chambres, cette maison se prête aussi bien à la vie de famille qu'à un projet mêlant espace de nuit, bureau et chambre d'appoint. Le jardin, d'une belle surface pour ce secteur, offre un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace convivial. L'environnement est décrit comme très calme, permettant de profiter pleinement de ce cadre de vie tout en restant à proximité des commodités urbaines. La connexion internet par fibre optique est un atout appréciable pour le télétravail, les loisirs numériques et le confort du quotidien.

Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec la station de métro Serge Gainsbourg (ligne de métro à la station « Serge Gainsbourg ») située à environ 700 m, soit à moins de dix minutes de marche. Dans un rayon de moins de 700 m, on trouve plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels l'école maternelle Departmental Nursery Joséphine Baker à environ 100 m, l'école Jean Jaurès II (maternelle) à environ 100 m également, l'école élémentaire Jean-Jaurès à environ 200 m, le lycée Eugène Hénaff à environ 300 m, l'école élémentaire Marcel-Cachin à environ 400 m, l'école élémentaire Jean Charcot à environ 600 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles comme School Fishing d'or, Nursery School Work ou Schools Maternelles à environ 700 m. Cet ensemble d'équipements scolaires et de transports illustre un cadre de vie pratique pour les trajets quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1229 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière

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