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Caisse d’Epargne

Maison individuelle 104m2

Name: Maison individuelle 104m2
SKU: a10f8281-43a0-4db2-b1d4-c39522
Price: 45000 EUR
Availability: InStock

— Montigny-Sur-Aube 21520 —

45 000 €

104 m²

5 pièces

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Maison individuelle d'environ 104 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement général.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de 5 pièces, d'une salle de bain et d'espaces pouvant être réaménagés selon les besoins.

La maison nécessite des travaux.

Un box fermé ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Située à Montigny-sur-Aube, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en profitant de la présence de commerces de proximité et d'écoles, facilitant le quotidien des familles. Un environnement agréable et pratique, idéal pour allier tranquillité, nature et vie de village.

Diagnostic énergétique : classe E.

Référence: a10f8281-43a0-4db2-b1d4-c39522
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr